Ipotecă și refinanțare
Contracte de ipotecă și refinanțări, în colaborare cu banca dumneavoastră.
Cum pregătiți dosarul
Notar public · Camera Notarilor Publici București
Biroul NotarialDuican & Horincar
Birou notarial în Sector 3, București — succesiuni, acte imobiliare, procuri și legalizări, cu programare rapidă.
5,0 din 5 pe GoogleGoogle · 16 octombrie 2026 · Vezi profilul ↗Recenziile reale se afișează după validarea biroului.
Deschis de la 08:00
De luni până vineri,
înaintea zilei de lucru.
Parcare în incintă
În Burebista
Business Center.
Colaborare directă cu băncile
Pentru actele aferente
dosarului dumneavoastră.
Acte pregătite în avans
Copii trimise înainte,
originale la semnare.
Echipă cu experiență
Recepția răspunde și vă
îndrumă pentru programare.
Servicii notarialeDe la dosarul bancar
De la dosarul bancar
la actul semnat.
Tranzacții imobiliare și acte în relația cu banca, alături de serviciile notariale pentru situațiile dumneavoastră personale și de familie.
Tranzacții imobiliare
Vânzări de apartamente, case și terenuri. Contracte de vânzare-cumpărare, antecontracte, schimb, dezmembrări.
Ce acte pregătițiRadiere ipotecă
Acte pentru radierea ipotecii după rambursarea creditului, pe baza documentelor emise de bancă.
Ce acte pregătițiProcuri
Procuri generale și speciale: auto, imobiliare, bancare, administrative, pentru reprezentare.
Ce acte pregătițiDeclarații notariale
Declarații pe propria răspundere, de acord, de luare în spațiu și pentru minori care călătoresc.
Ce acte pregătițiLegalizări
Legalizarea copiilor după înscrisuri și a semnăturilor; dată certă.
Ce acte pregătițiSuccesiuni
Dezbaterea procedurii succesorale și eliberarea certificatului de moștenitor.
Ce acte pregătițiTestamente
Testament autentic; consultanță privind forma și condițiile, în funcție de situația dumneavoastră.
Ce acte pregătițiDivorț notarial
Prin acordul soților, cu sau fără copii minori, în condițiile legii.
Ce acte pregătițiDonații
Transferul cu titlu gratuit al unui bun. Condițiile actului se stabilesc împreună cu biroul.
Ce acte pregătițiLista are rol de orientare și se stabilește împreună cu biroul înainte de publicare. Pentru orice situație concretă, biroul vă îndrumă telefonic sau la sediu.
Onorariile se stabilesc conform normelor în vigoare și sunt comunicate înainte de semnare.
Un dosar pregătit.
O semnare clară.
În relația cu banca dumneavoastrăIpotecă și
Ipotecă și
refinanțare.
Dacă veniți la recomandarea băncii sau a agentului imobiliar, recepția vă îndrumă de la primul apel. Biroul coordonează cu banca documentele necesare actului notarial.
Pregătiți documentele de bază
Actele de identitate, actul de proprietate, documentația cadastrală și datele de contact ale reprezentantului băncii. Lista exactă se confirmă pentru dosarul dumneavoastră.
Biroul verifică dosarul cu banca
Se clarifică documentele bancare, condițiile ipotecii sau refinanțării și actele suplimentare. Copiile se trimit în prealabil, pe canalul indicat de birou.
Confirmați ora și veniți cu originalele
Primiți lista de originale, informațiile despre onorarii și ora semnării, după verificarea dosarului și coordonarea cu banca.
Care este termenul? Biroul comunică durata estimată după analiza dosarului. Aceasta depinde de documentele băncii și de verificările necesare; semnarea și înscrierea în cartea funciară au termene distincte.
Vedeți lista orientativă de acteCum lucrămÎnainte de semnare,
Înainte de semnare,
clarificăm detaliile.
Pregătirea începe înainte să ajungeți la birou. Echipa vă comunică ce este necesar pentru situația dumneavoastră.
Sunați sau
trimiteți SMSSpuneți ce act doriți să încheiați. Recepția vă îndrumă și clarifică pașii pentru programare.
Trimiteți copii
ale actelorDupă discuția cu biroul, transmiteți copiile solicitate, pe canalul de comunicare indicat.
Primiți ora și
lista de originaleConfirmați programarea, documentele de adus și costurile, înainte de semnare.
Semnați
la birouVeniți la Bd. Burebista nr. 1, Sector 3, cu actele în original.
Nu trimiteți fotografii ale actelor decât la solicitarea biroului. Nu trimiteți date personale pe canale nesigure.
Pregătiți vizita dumneavoastră
Ce acte aduc?
Alegeți tipul de act. Lista este orientativă; documentele exacte pentru situația dumneavoastră le confirmă biroul.
Ghidul nu colectează date personale și nu înlocuiește discuția cu biroul.
Vânzare-cumpărare
Contract pentru apartament, casă sau teren.
De regulă, aveți la îndemână
- Actele de identitate ale vânzătorului și cumpărătorului
- Actul de proprietate și documentația cadastrală
- Certificatul de atestare fiscală de la primărie
- Adeverința de la asociația de proprietari (apartament)
- Certificatul energetic
Clarificați înainte de programare
- Plata se face integral sau cu credit bancar?
- Există sarcini (ipotecă) înscrise?
- Toți proprietarii sunt disponibili la semnare?
Întrebați prin SMS
Lista este orientativă. În funcție de situație, biroul vă poate solicita documente suplimentare. Nu trimiteți fotografii ale actelor decât la solicitarea biroului.
Întrebări frecventeCâteva lucruri
Câteva lucruri
de știut.
Pentru detalii despre dosarul dumneavoastră, vă rugăm să luați legătura cu biroul.
021 794 5722Telefon mobil · Sunați sau trimiteți SMSEste nevoie de programare?
Programarea este recomandată, mai ales pentru acte care necesită pregătire (contracte, succesiuni, divorț). Pentru legalizări și declarații simple, de regulă vă puteți prezenta în timpul programului. Confirmați telefonic.
Trebuie să aduc actele în original?
Da. Actele de identitate și documentele pe baza cărora se încheie actul se prezintă în original la semnare. Copiile pot fi trimise în prealabil pentru pregătirea actului.
Cât costă un act notarial?
Onorariile se stabilesc conform normelor în vigoare și depind de tipul actului; vă sunt comunicate de birou înainte de semnare, împreună cu eventualele taxe aferente.
Pot trimite documentele în prealabil?
Da, copii ale documentelor pot fi transmise biroului pentru pregătirea actului, urmând ca originalele să fie prezentate la semnare. Solicitați recepției canalul de transmitere. Nu trimiteți date personale pe canale nesigure.
Cât durează o radiere de ipotecă?
Durata depinde de documentele emise de bancă și de termenul de soluționare a înscrierii în cartea funciară. După rambursarea creditului, cereți băncii documentele pentru radiere și contactați biroul. Termenul estimat se confirmă după verificarea dosarului.
Pot scrie pe WhatsApp?
În curând. Până atunci, sunați sau trimiteți SMS la 021 794 5722.
Cum ajung la birou? Există parcare?
Bd. Burebista nr. 1, Sector 3, București, aproape de Piața Alba Iulia. Sunați la birou dacă aveți nevoie de îndrumare.
Faceți acte pentru persoane care nu pot veni la birou?
În situații justificate, biroul vă poate îndruma cu privire la posibilitățile legale. Discutați telefonic situația concretă.
Contact și program
Vă așteptăm la birou.
Pentru actele care necesită pregătire, confirmați programarea înainte de a veni.
Biroul Notarial
SPN Duican & Horincar
Bd. Burebista nr. 1,
Sector 3, București
Telefon mobil · Apel și SMS · Recepția vă îndrumă